من نحن

من نحن

شركة مُـقـام لذكاء الأعمال العمرانية المبتكرة ​

تشهد النهضة العمرانية في مجال التطوير الحضري والعقاري في المنطقة بأسرها تجربة غير مسبوقة من نوعها في تاريخ التمويل والاستثمار والتطوير العمراني والعقاري. حيث أجبرت تغييرات إعادة البنية التحتية الاستثنائية الكثيرين سواء داخل أو خارج ريادة الأعمال في مجال التنمية الحضرية على اتخاذ قرار مصيري في إعادة توجيه رؤوس أموالهم إلى هذه الأعمال المربحة.​

وتسببت هذه التغييرات المفاجئة في التعامل مع الاتجاه القديم وفهمه وتفسيره في عودة رؤوس الأموال المهاجرة إلى أصلها ، وبدأ رجال الأعمال الأفراد أو الشركات يسابقون الزمن في محاولتهم للعثور على قطاعات آمنة وسليمة تضمن عائد سريع وكبير لاستثماراتهم في قطاع العمران والعقار الواسع ، والذي يتنوع في التمويل العقاري والاستثمار والتطوير والعديد من الجوانب بالتعاون مع الهيئات ذات الكفاءة العالية والمهنية التي تعرف جيدًا هذه التغييرات والاتجاه الذي أحدثته هذه التغييرات ..​

وفي ذات الوقت لتلبية الطلب في الوقت المناسب على حلول قطاع العقارات المحلية والإقليمية والدولية ، كان الكيان الراسخ والمؤهل تأهيلا عاليا والجدير بالثقة هو الجواب النهائي دون أي مزيد من التأخير. لذلك ، وكان تأسيس شركة مقام العمران نتيجة لهذه الظروف التي جعلت ظهورها الأول فريدًا من نوعه بين مقدمي خدمات التنمية الحضرية والعمرانية المتنوعة وقطاع العقارات الهائل. ومع الإعلان عن رؤية 2030 لاقتصاد المملكة وبرنامج التحول الوطني 2020 ، أعادت مقام العمران هيكلة رؤيتها واستراتيجيتها في العمل لإعطاء الاعتبار الكبير للنجاح مع تطلعات الحكومة الجديدة الشاملة نحو الاقتصاد المحلي.​​

المهندس/ زياد أحمد القواسمي

المؤسس والرئيس التنفيذي

رسالتنا​

رسالتنا​

تـحـقـيـق الـنـسـب الـذهـبـيـة لـقـيـم مـتـنـامـيـة ومـسـتـدامـة في الـمـشـاريـع العـمرانية والـعـقـاريـة الـمـرمـوقـة من خـلال حـلـول ذكــاء الأعـمـال الـمـبـتـكـرة.​

رؤيتنا​

رؤيتنا​

حلول مبتكرة لقيم مستدامة في مجال تطوير الأماكن والمواقع باستخدام الموارد والتقنيات المعاصرة والمتاحة لخدمة الإنسان ورفاهيته على أكمل وجه​

قيمنا ​

قيمنا ​

في المقام، قيمنا هي حجر الزاوية التي تستند عليها ثقافتنا وسمعتنا. نحن نتمسك بالتميز والانضباط والابتكار، لنضمن الدقة في كل ما نقوم به، فإننا نعمل باستمرار على تحسين الإنتاجية مع الحفاظ على أقصى قدر من السرية. هويتنا تدعم احترافيتنا، وتعزز الإبداع لنحقق نتائج استثنائية.

أهداف مُـقـام ​ والتطلعات الاستراتيجية​

أن نكون في مقدمة مصاف الشركات والعلامات التجارية السعودية (المحلية) الرائدة والمبدعة والمعروفة في مجال الخدمات والاستشارات العمرانية العقارية المتخصصة.​

أن نكون من قادة السبق في مجال التنمية الحضرية والتطوير العمراني والعقاري والخدمات الاستشارية للأعمال العمرانية المكملة لها، والتي تسهم في تحقيق عوائد متنامية ومستدامة للمستثمرين في هذا القطاع، والبيئة العمرانية والمجتمع والاقتصاد المحيط بها.​

من خلال تحقيق الريادة المؤسسية المستدامة والريادة للأعمال التجارية المحلية في مجال التنمية الحضرية وقطاع الخدمات العقارية.​

منهجية مُقام للأعمال المهنية​

ما قبل التطوير​

التطوير العمراني، إدارة تطوير المشاريع والخدمات المكملة لها ​

ما قبل تطوير المشاريع​

  • دراسة تحليل أولية للعرض والطلب في السوق​
  • دراسة التحليل التنافسي​
  • تحليل الوضع والحالة الاقتصادية​
  • أعلى وأفضل استخدام​
  • التصميم الافتراضي الأولي للمشروع​
  • الميزانية التقديرية الأولية​
  • التدفقات المالية للمشروع​
  • تحليل العوائد الاستثمارية​
إعداد الدراسات والخطط التطويرية الأولية ، التصاميم الهندسية الأولية والخطط العام للمشروع، ودراسات الجدوى الاقتصادية للمشروع​

التطوير​

التطوير العمراني، إدارة تطوير المشاريع والخدمات المكملة لها ​

إدارة التطوير والاستثمار​

  • إيجاد تمويل المشروع والضمانات المطلوبة​
  • الخطة التطويرية النهائية للمشروع​
  • إشراك فريق المصممين الاستشاريين والفريق الهندسي
  • المخطط العام التنفيذي للمشروع​
  • تحديد العملاء المرتقبين المستهدفين​
  • تنفيذ الخطط التسويقية، والبيعية والتأجيرية لما قبل التطوير وإدارتها مع فريق التسويق والمبيعات.​
خطة التطوير النهائية، التصاميم النهائية للمخطط العام للمشروع، الخطة التسويقية، الأدلة التطويرية والتصميمية النهائية.​

الإنشاء​

التطوير العمراني، إدارة تطوير المشاريع والخدمات المكملة لها ​

إدارة الإنشاء والتعمير​

  • استقطاب وتأهيل المقاولين الرئيسين والمتعاقدين لأعمال البنى التحتية للمشروع​
  • إدارة أعمال الإنشاءات للمشروع​
  • أعمال وخدمات التسويق والبيع و/أو التأجير الاستباقية لما قبل التطوير والإنشاء​
المباني متعددة الاستعمالات​

الإدارة والتشغيل​

التطوير العمراني، إدارة تطوير المشاريع والخدمات المكملة لها ​

إدارة المشاريع والممتلكات العقارية

  • خدمات إدارة وتشغيل مستمرة للمشروع بما في ذلك الصيانة والتشغيل​
  • خدمات إعادة التأجير إن لزم الأمر​
  • الخطط السنوية للتشغيل والصيانة والنظافة والحراسة 
  • إدارة متابعة الدخل وتطويره مع وفق متطلبات ومتغيرات السوق العقاري وحركة السوق​
مستوى عالي من إدارة المشاريع والعقارات